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          沭阳规范房屋征收中介机构管理

          2019-07-12 15:53:00    来源:沭阳网    我来说两句()
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               沭阳网讯 沭阳县通过开展全面清理、市场准入、信誉考核、重点督查、惩治结合等措施实施全方位管理,有效规范了房屋征收中介机构的从业行为,维护了市场秩序和当事人利益。

               针对少数中介机构不良经营行为和以往评估工作中暴露出来的问题,县房屋征收部门认真分析,总结原因,深磨细研,并结合实际,拟定了具体的工作对策。一是全面梳理,加强排查。全面把脉评估机构的工作状态和行为动态,归纳各类问题的存在现象和症结,精准制定解决方案,确保工作有的放矢;二是强化市场准入管理,在全面放开的同时,优先对具备相应资质、信誉良好、实力较强,业绩明显,意向从事房屋征收评估业务的机构予以准入,并进行备案,一年一备,凡未经备案的公司一律不得从事房屋征收评估业务。三是严格从业的标准与条件,特别是对注册评估师的额定人数和在岗强要求,评估从业人员的岗位培训与资格要求,评估机构的硬件配备和从业条件要求都进行了明确的规定。同时,强化对分公司的从业限定,凡分公司申请备案的,一律需要有总公司出具的业务承接委托书和责任风险承诺书,强化了从业机构的风险责任。四是明确评估工作的操作规范。除要求严格按照国家规定的评估技术规范进行评估作业外,还对进场后的现场评估作业行为进行了明确的规定,围绕摸底调查、资料收集、数据保存、报告出具,答疑释难等方面制定了具体的条款约定。五是严格从业行为的管理考核,实行评分制,对考评低于规定标准的一律取消备案资格,对工作出现错误的一律给予公司和责任人相应的责任处罚,情节严重的,一律退出评估市场。因工作不当,给当事人造成损失的,一律承担赔偿责任。目前,已有11家中介机构已经通过申请或正在申请新年度的准入备案。

          汤以方

          责任编辑:大王

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